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镇江市大市口商圈提升改造

来源:华顿研究院 发布时间:2018-03-27

一、镇江概况

镇江市地处江苏省西南部,长江下游南岸,东南接常州、无锡、苏州,西邻南京,北与扬州、泰州隔江相望。全市土地总面积3847平方公里,占全省3.7%。2017年末常住人口318.63万人。2017年实现地区生产总值4105.36亿元,人均地区生产总值12.88万元,三次产业比例调整为3.5:49.4:47.1 。2017年实现一般公共预算收入284.34亿元,其中税收收入217.85亿元。2017年全年实现社会消费品零售总额1366.03亿元,比上年增长10.5%。消费品市场运行平稳。

二、发展优势

镇江市城市生态环境优美、历史文化底蕴深厚、发展成本在江南发达地区相对最低。

镇江具有“城市山林”、“真山真水”的独特风貌,坐拥“天下第一江山”美誉,沿长江自西向东镶嵌着金山、北固山、焦山,组成风景各异的“5A级三山”风景区。

镇江是一座底蕴深厚、人文荟萃的历史文化名城。镇江有3000多年文字记载的悠久历史,是吴文化的重要发祥地,市内历史文化遗存丰富,有沈括、赛珍珠等历史名人。

三、商圈概况

镇江现有大市口商圈、城际商圈、丁卯商圈、丹徒商圈四大商圈,其中大市口商圈是镇江市唯一市级商圈。

大市口商圈的规划范围为东至梦溪路,南和西至运河,东至梦溪路, 北至长江 北面积约 4平方公里。 商圈内目前有苏宁、八佰伴等商业综合体,有国际饭店、皇冠假日等星级宾馆,有中国银行、民生银行等金融机构,有多个住宅小区,也有中山路小学、第三和第四中学等学校,还有江大附属医院、解放军第三五九等医院,以及北固山、铁瓮城等著名景观。

大市口商圈现有的零售、餐饮、住宿企业数量众多,八佰伴为商圈内效益最好的商业综合体,也是唯一年税收贡献超过一亿元的商业综合体。区域内住宅小区分布密集,居住总人口约8万余人。